租房這個問題是許多上班族或者是應(yīng)屆大學(xué)的畢業(yè)生的煩惱,為了讓人們的租房渠道可以變得更為多元,并且方便快捷,
公租房管理軟件能夠提供許多功能服務(wù)來滿足人們的需求,從而提高人們的租房體驗。
那么,我們在租房時注意事項有哪些?小編覺得有以下三點值得注意:錢、房、合同。
一、錢:租房月付多少?
小白租房只看租金,覺得租金符合預(yù)算就租了。簽合同時,發(fā)現(xiàn)還有服務(wù)費、物業(yè)費、管理費、網(wǎng)費等,加上每月水電煤氣費,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出原本預(yù)算。
租房前,應(yīng)該問清楚租金外的費用。應(yīng)注意:中介服務(wù)費是多少;租金是否包含物業(yè)費、網(wǎng)費;租公寓一般有管理費,是否收取過高;水電煤氣一般房東會賺差價,每單位收取是否高的離譜。
如果需車位,收費標(biāo)準(zhǔn)也需了解。當(dāng)所有費用折算成每月多少錢時,如果自己能夠接受,“錢”就沒啥問題。
二、房:房源有問題沒?
公租房管理軟件上的房子個人建議至少看2次,白天、晚上各去一次。看房的點:
1、周邊環(huán)境:交通是否便利,商超、公園、書店多不多,小區(qū)住戶人群特征等。
2、房子內(nèi)部:采光、通風(fēng)是否優(yōu)良,噪音大不大,墻面、門窗等是否有缺陷,水、煤氣、家居家電是否正常等。
房源質(zhì)量要和價格相匹配,有缺點的房子,租金低一點也是能接受的。因此,租房前你需要了解你租的“房”。
三、合同:是否平等、詳實?
合同是租賃關(guān)系的保障,中介提供的合同基本沒啥大問題。如果是房東提供合同,要仔細(xì)看里面的條款,是否符合平等。
小編覺得,合同里加上這些比較安心,如:東西用壞怎么算、簡單裝修是否可、退租時扣押金的情況(如:退租衛(wèi)生由房東清潔,可扣100元押金)等。